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  • 杭州1/4新房被95后買走 幾乎都是父母出錢資助子女買房

      今年杭州1/4新房被95后買走

      幾乎都是父母出錢資助子女買房,也有父母借子女名義貸款購房投資

      最近,貝殼找房發布了一份《95后購房趨勢報告》,該報告顯示,95后漸成購房主力。2019年,在南京、武漢、重慶等城市,95后人群購房占比超過41%;在房價相對高一些的杭州,95后在購房人群中的占比也達到了25.5%。

      也就是說,今年杭州每賣出4套房子,其中就有一套是賣給95后人群的。杭州拱墅區某均價3萬元/m2樓盤的置業顧問告訴記者,95后買房確實比較多,在其項目,95后購房者約占20%。在城東一均價超過4.5萬元/m2的改善樓盤中,95后購房者也占到了約10%的比例。當然,這些房子大多是父母給子女買的。  

      錢江晚報記者采訪了幾位95后有房族,他們買房究竟是自己的主意,還是聽從父母的安排?

      范范:

      感謝母親力排眾議

      大一就給自己買了房

      95后范范今年從浙江工商大學本科畢業,考上了浙江大學的研究生。雖然還不需要考慮住房問題,不過范范坦言,大一的時候就在杭州買了房子。

      2015年9月,范范作為新生來到浙江工商大學報到。范范回憶,當時媽媽剛陪自己辦完入學手續,便和朋友一起去看房了?!澳菚r樓市處于低谷,買房的人并不多,我爸爸和家里長輩都反對媽媽在杭州買房?!狈斗独霞以卺又?,自己剛上大學時也沒有決定今后要留在杭州,因此當時他對媽媽想在杭州買房的想法也并不理解。

      范范媽媽力排眾議,選中了楊柳郡的房子。2015年,楊柳郡19000元/m2的均價并不算便宜。不過范范媽媽卻對楊柳郡地鐵上蓋的位置非常中意,最后以總價160萬元購入楊柳郡一套89m2的房源?!爱敃r媽媽告訴我,買了房子可以給我更多的底氣,如果我以后想留在杭州,也沒有后顧之憂了?!?/p>

      時隔四年,楊柳郡價格翻了一倍多,二手房可以賣到42000元/m2,也就是說還沒工作,范范名下資產就已達370萬元。范范坦言,如果當時不是媽媽堅持買下這套房子,以現在杭州的房價,他們一家根本無力承擔。

      “楊柳郡交付后,因為我還在讀書,我媽就把這套房子出租了,等我研究生畢業再去住。如果有需要,以后還可以賣掉這套房子,置換一套大戶型的房子?!狈斗墩f,他至今非常感謝媽媽做的決定。

      小冉:

      父母給女兒買房當嫁妝

      同時可以從銀行多貸款

      1995年出生的小冉是杭州人,去年大學畢業。今年6月底,父母為她購置了一套金科碧桂園博翠府的房源,面積128m2,總價約388萬元。

      小冉解釋,自己雖然是杭州人,也沒有住房的煩惱,父母為她買房,一方面是為了投資,另一方面是給她攢嫁妝?!拔腋改该逻€有一張‘房票’,但考慮到用我的名字可以享受3成首付,因此就寫了我一個人的名字?!?/p>

      小冉坦言,這套房子向銀行貸款了260萬元,貸款30年,每個月要還1.4萬多元,而自己剛畢業,月薪到手不足7000元,靠自己根本還不起?!拔颐吭履贸?000元還房貸,剩余部分都由父母還?!?/p>

      小冉表示,像自己這樣剛畢業的大學生,完全靠自己買房基本不可能?!跋裎疑磉叺耐瑢W、朋友,畢業后要么租房,要么靠父母買房,即使是年薪三四十萬元的‘大?!?,剛畢業就買房也需要靠家里幫忙付首付?!?/p>

      王輝:

      父母借兒子名額買房

      從大三就開始搖號

      王輝(化名)下半年才上大四,但讀大學期間,他就已經參加了多次搖號。

      王輝是金華人,2016年考上了浙江工業大學,并把戶口遷到了學校,擁有了購房資格。

      他說,按計劃,自己本科畢業后會繼續讀研,然后考金華的公務員,回家鄉工作,所以本沒打算在杭州買房?!暗野謰層幸粋€朋友,比較喜歡投資房產,去年開始就借名額在杭州搖號,好像參加了七八次,不過都未中簽?!蓖踺x表示,父母受朋友影響,也考慮在杭州買房投資。

      于是,王輝開始了搖號之旅。今年6月,王輝報名參加了萬科大溪谷的搖號,可惜未中簽。本周一,王輝又參加了綠城九龍倉桂語朝陽的搖號,依舊未中簽。

      “父母用我名額買房就是為了投資。搖號這件事全憑運氣,有合適的機會就報名試試,如果搖不中也沒關系?!蓖踺x表示,由于不是剛需,買房以投資為主,因此家里對買房這件事也不是很迫切。

      佳佳:

      剛畢業就和男友買房

      由雙方父母承擔首付

      1997年出生的佳佳今年剛剛大學畢業,一找好工作,就打算和男友一起買房。

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